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— 以下为正文 —
6月2日，宝山区杨行镇老集镇一宗“城中村”阅兵地块完成契约出让。上海宜为兴置业发展有限公司（万科聚集体）以193868万元的总价竞得该地块，成交楼面价23642元/通常米。
该地块为宝山区BSP0-0401单位08-06地块（“城中村”阅兵神志——杨行镇老集镇），出让面积3.28公顷，容积率2.5，计较开导面积约8.2万通常米。
公开尊府披露，08-06地块属于杨行镇老集镇新一期“城中村”阅兵神志（下称“旧改二期”）。把柄计较，旧改二期是一个功能复合的大型居住社区，总开导面积跳跃百万通常米，涵盖住宅、研发、商办、造就及绿化等多元业态，共触及5个地块，区别是杨泰路东侧区块（东街村）、杨桃路南侧区块、塘湾区块（西街村）、蕰川路西侧友谊西路北侧区块（湄浦村）以及礼才区块（杨北村）。
此前，礼才区块（杨北村）、杨泰路东侧区块（东街村）已区别于2023年、2024年完成出让，摘牌方相通为万科聚集体。当今两宗地块对应的神志均已入市，区别为“四季齐会·青藤里”和“四季隐秀”。其中，四季齐会·青藤里于2023年9月开盘，累计推出926套，当今还剩34套可售，去化率96%；四季隐秀2024年12月12日开盘，累计推售房源1022套，去化率约88%。
按照前两宗地块的案名逻辑，本次08-06地块省略率将继续沿用“四季齐会”系列，成为该品牌在杨行的又一新组团。至于改日销售收获怎样，不妨翘首企足。不外需要指出的是，现时上海楼市的环境已与此前不成视统一律，附进次新二手房以及同板块后续新盘的供应，齐将对神志酿成平直挤压，去化挑战辞谢小觑。
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